Pytanie: Spółka wydzierżawiła plac targowy od Urzędu Miasta wraz ze znajdującymi się na nim budowlami (nawierzchnia, linia energetyczna, sieć wodno-kanalizacyjna). Następnie Spółka dokonała modernizacji placu na ogólną kwotę 1,2 mln zł (nawierzchnia, linia energetyczna, sieć wodno-kanalizacyjna), jako inwestycji w obcym środku trwałym. Umowa dzierżawy zakończyła się 30 listopada 2010 r. Zgodnie z tą umową miasto może nam zwrócić poniesione nakłady. Jednakże miasto zdecydowało się na zwrot tylko niektórych składników na kwotę 0,5 mln zł. Nie wchodzi w grę rozbiórka pozostałych zmodernizowanych elementów (np. nawierzchni), gdyż doprowadziłoby to do dewastacji placu. Zgodnie z opinią prawną po zakończeniu umowy dzierżawy właścicielem zmodernizowanych elementów jest właściciel gruntu tj. Urząd Miasta. Proszę o informację, czy kwota 0,7 mln zł jest dla Urzędu Miasta darowizną i czy miasto powinno od tej kwoty odprowadzić podatek dochodowy. Jeśli tak, to kiedy winno to nastąpić.
CIT
RSS
17.07.2011
Modernizacja przez spółkę wydzierżawionego od urzędu miasta placu targowego a podatek dochodowy
Zasadą jest, że jeśli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w wyniku braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego.
Aby przeczytać całą odpowiedź zaloguj się lub zarejestruj
Pamiętaj! Jeśli potrzebujesz odpowiedzi na swoje pytanie? Zadaj je ekspertowi. Otrzymasz szybką odpowiedź popartą podstawą prawną.
Jeśli jesteś zarejestrowanym użytkownikiem, zapraszamy do zalogowania
Nie jesteś jeszcze użytkownikiem
Portalu FK?
Tylko w Portalu FK: - jesteś na bieżąco ze zmianami w prawie
- możesz indywidualnie skonsultować się z ekspertami
- skorzystasz z bazy ponad 8 500 pytań i odpowiedzi
- masz dostęp do licznych narzędzi ułatwiających pracę
Możesz wykupić też jednorazowy dostęp do tego artykułu przez:
SMS lub Zapłac on-line
Ostatnia aktualizacja: 17.07.2011
Autor: Krzysztof Klimek
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Czy przed zakupem gruntu należy odsprzedać nakłady właścicielowi gruntu?
Pytanie: Spółka z o.o. dzierżawi grunt od innej spółki na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej podlegającej VAT. W 2008 r. spółka poczyniła nakłady na tym gruncie, której jako budowla na...
-
Ujęcie w księgach rachunkowych odpłatnego i nieodpłatnego wydania voucherów
Pytanie: Jesteśmy spółką z o.o. Prowadzimy działalność zwolnioną z VAT (usługi medyczne) i opodatkowane - dermatologia estetyczna. Wydajemy vouchery odpłatnie i nieodpłatnie. Jak to powinno być...
-
Rozliczenie w zakresie CIT i VAT nakładów inwestycyjnych na dzierżawiony lokal
Pytanie: Wypowiedzieliśmy umowę dzierżawy pomieszczeń biurowych, która zobowiązuje nas do poniesienia kosztów po jej rozwiązaniu (malowanie pomieszczeń, pranie dywanów/wykładzin etc). Jednocześnie...
-
Pamiętaj! CIT-8 tylko do końca marca!
Upewnij się, kto powinien sporządzić zeznanie CIT-8 za 2010 r. Sprawdź, czy obowiązek ten nie dotyczy także i Ciebie.
-
Zmiany w CIT i PIT! Ustalanie różnic kursowych przy łączeniu lub podziale firm i opodatkowanie leasingu
Trwają prace w Sejmie nad nowelizacją ustaw: o podatku dochodowym od osób prawnych oraz o podatku dochodowym od osób fizycznych, która ma na celu uregulowanie kwestii ustalania różnic kursowych w...
Orzeczenia
-
Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanych nakładów poczynionych na cudzej nieruchomości (I SA/Łd 7/10)
-
Ustalenie prawa do ulgi podatkowej przewidzianej w art. 21 ust 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w sytuacji wybudowania budynku mieszkalnego na dzierżawionym gruncie (I SA/Ol 506/08)
